Le terrain

Le cahier des charges

La première étape de notre projet a été d'identifier la zone d'atterrissage! D'origine parisienne tout les deux, le retour au bercail n'était pas possible après nos ans sur les flots. Nous avons visé l'Ouest, les Régions Bretagne ou Pays de la Loire. C'est mon boulot qui a finalement décidé: ce sera Rennes. 
Une fois notre région d’atterrissage identifiée, nous avons décidé de profiter du temps que nous avions avant que je ne recommence à travailler pour commencer à visiter des terrains. Objectif: affiner notre cahier des charges, voir les typologies de terrains, leurs prix.
Notre projet est de construire une maison bioclimatique en paille ossature bois. On souhaite à terme être le plus autonome possibles: il nous faudra de l'espace pour un grand potager, des arbres fruitiers, voire des animaux (poules, cochons, moutons, etc). On envisage un terrain soit pour nous seuls soit partagé.
Côté géographie, je travaille dans le Sud de Rennes, et Divda, notre bateau, est au port de Redon. Notre zone de recherche est donc le sud de Rennes, à proximité de l'axe Rennes - Redon ou Rennes - Nantes.
Nous nous mettons donc en recherche de terrains dans la Région. Notre cahier des charges: au moins 3 000m², constructible, au calme, à moins de 45 minutes en voiture de mon travail
Après 2 visites, on rajoute à cela: pas trop pentu, sans ligne électrique.
La troisième visite sera la bonne.

Notre terrain

C'est finalement à Bruc sur Aff que nous trouvons notre bonheur.

Localisation de notre terrain
Terrain de 5 000m², dont 2 000m² constructible, au calme, à 10 min de la 4 voies pour Rennes, ce terrain rempli tous nos critères.
Vue satellite du terrain

 Le terrain comporte 2 vieilles longères. Elles ne sont pas habitables et leur rénovation serait beaucoup trop couteuse.

Longères du terrain (vue Sud Ouest)

Terrain vue du Nord Est avec au fond les longères

Le terrain nous plait donc. Nous poursuivons. En visitant le voisinage, on s'aperçoit qu'il y a une maison bioclimatique déjà. C'est de bonne augure. Yves rencontre ensuite le Maire pour lui exposer notre projet, et avoir son retour. Sur le principe, et après validation de certains points avec le service urbanisme, rien ne s'oppose à notre projet dans la commune.
Tous les indicateurs sont donc au vert!
On signe le compromis de vente!




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